P Proppies
Local en venta en Del Viso
Local en venta
USD 1.400.000
= $ 2.205 M
Cuota UVA desde $ 12,5 M/mes · ingresos $ 50,1 M

Local en venta en Del Viso

Edificio Comercial en Venta Sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar

Retasado Edificio Comercial en Venta Sobre Colectora, Ruta Panamericana Ramal Pilar km 43 · Del Viso, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
1.481 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Viso, 1000 m² cubiertos, USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio comercial en venta sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar Km 43. Son 1000 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, de 500m² aprox. cada una. Inmejorable ubicación frente a Ayres del Pilar, Kansas, etc. y a media cuadra del centro de monitoreo de la policía. Excelente construcción con un amplio frente a colectora, ideal para concesionario de autos u empresas que busquen alejarse de la capital. Planta baja: showroom amplio, baños y oficinas, montacarga. Planta alta: oficinas y varias divisiones, baños. Exterior: estacionamiento de cortesía para 15 autos. Oficina: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.525.755/mes

Necesitas ingresos por $ 50.103.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Retasado Edificio Comercial en Venta Sobre Colectora, Ruta Panamericana Ramal Pilar km 43, Del Viso, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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