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Local en alquiler en Tortuguitas
Local en alquiler
USD 54.000
= $ 83,3 M
Entrar te cuesta ~USD 173.340

Local en alquiler en Tortuguitas

Local en alquiler en tortuguitas, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 100, Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tortuguitas, USD 54.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 414,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 10.500/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Nave AAA en alquiler en Tortuguitas 3400mts libres sin columnas 400 mts entre comedor baños vesturios y oficinas Estructura en alma llena Altura libre 12mts Pisos industriales H30 Portones a piso para ingreso de mercadería 2 Docks de carga con rampa niveladora Sistema de incendio mediante rociadores hidrantes y detectores 1800 mts de playa de maniobras VM. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 173.340
Primer mes
USD 54.000
Deposito1mes
USD 54.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 54.000
En 3 meses
~USD 56.733
En 12 meses
~USD 65.789

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 100, Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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