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Local en alquiler en Tortuguitas
Local en alquiler
USD 54.000
= $ 82,4 M
Entrar te cuesta ~USD 173.340

Local en alquiler en Tortuguitas

Local en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte

Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 100 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tortuguitas, USD 54.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Nave AAA en alquiler en Tortuguitas 3400mts libres sin columnas 400 mts entre comedor baños vesturios y oficinas Estructura en alma llena Altura libre 12mts Pisos industriales H30 Portones a piso para ingreso de mercadería 2 Docks de carga con rampa niveladora Sistema de incendio mediante rociadores hidrantes y detectores 1800 mts de playa de maniobras VM. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 173.340
Primer mes
USD 54.000
Deposito1mes
USD 54.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 54.000
En 3 meses
~USD 57.497
En 12 meses
~USD 69.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 100, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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