Hotel en venta

USD 1.100.000

= $ 1.682,5 M

Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,2 M

Hotel en venta en Centro

Hotel en venta Villa Gesell

103 Bis · Centro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 750 m² cubiertos, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel en venta en perfectas condiciones. ¡Listo para trabajarlo! A media cuadra de la playa. Actualmente en funcionamiento con plazas llenas y clientela satisfecha. • 8 triples • 2 cuádruples • 10 dobles • 1 single • 1 Depto de 2 dormitorios, cocina living comedor y baño con entrada independiente o mismo por el hotel (5 plazas). Total 58 plazas, lavadero completo, pileta interior climatizada, sauna seco, ducha escosesa, sala masajes, deck al frente y deck solárium atrás, deposito, cocina grande oficina , desayunador y living de entrada Las medidas son aproximadas. Sup total 750m2. Servicios: Cloacas, Gas CPM Propiedades Instagram: @cpm_propiedades Venta y alquiler de inmuebles: #Pilar #Tortuguitas #Manzanares #Benavidez #Tigre #Escobar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550

Precio del aviso: USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 26.620
Sellos y tasas~1%: USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.557.350/mes

Necesitas ingresos por $ 38.229.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

103 Bis, Centro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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Caracteristicas

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