VENTA DE GALPON DE TORTUGUITAS

VENTA DE GALPON Guayanas 1900, Tortuguitas Impecable galpón industrial en Parque Industrial Tortuguitas Excelente inmueble industrial desarrollado sobre un lote en esquina de --2.790 m²--, ubicado dentro del Parque Industrial Tortuguitas, con --zonificación I2--. DISTRIBUCION Al ingresar, la propiedad cuenta con un espacio destinado al personal de seguridad y un sistema de cámaras de vigilancia activo. En el sector delantero se distribuyen cuatro oficinas, algunas totalmente independientes y otras de uso compartido, además de una sala de reuniones. El área para el personal dispone de baños y vestuarios completos, equipados con lockers, boxes de ducha, mingitorios y sanitarios. También cuenta con una cocina totalmente instalada. Antes del ingreso a las naves se encuentran una oficina de control y un taller actualmente utilizado para la reparación de piezas. Ambos ambientes poseen vista directa hacia el interior de las naves, lo que permite una adecuada supervisión de las tareas. Las dos naves cuentan con techos de chapa convencional combinados con chapas traslúcidas, que favorecen el ingreso de luz natural. Los pisos son de hormigón alisado, ejecutados con terminación mecánica tipo helicóptero, y se encuentran en excelente estado de conservación. En la planta alta se ubican las instalaciones de termotanques que abastecen a los vestuarios, un espacio de guardado y un amplio comedor diario para el personal. Desde la segunda nave se accede al sector posterior del inmueble, donde se encuentra un amplio terreno libre con gran potencial para futuras ampliaciones o para incrementar la superficie operativa del establecimiento. Actualmente funciona en el lugar una empresa dedicada a la fabricación de pistones. Una propiedad industrial muy completa, funcional y en excelentes condiciones, ideal para empresas que necesiten amplios espacios de producción, oficinas administrativas, sectores de apoyo y posibilidades de expansión. F.C ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4140)