Galpon en alquiler en Tortuguitas
Galpon en alquiler
USD 2.100

Galpon en alquiler en Tortuguitas

Depósito en alquiler en Tortuguitas - Modulo flexible de 300 mts

Av. Olivos al 3500 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tortuguitas, 300 m² cubiertos, USD 2.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósitos en alquiler | Ubicación estratégica en Tortuguitas *Módulo de 300 m2 cubiertos* Complejo de depósitos ubicado sobre Av. Olivos, a solo 200 metros de Panamericana Ruta 8, en una de las zonas industriales y logísticas más demandadas. Desarrollado sobre un predio de 14.000 m2, ofrece excelente accesibilidad, amplias playas de maniobra aptas para camiones de gran porte, seguridad 24 hs y control de accesos, garantizando eficiencia y tranquilidad operativa. Una propuesta ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenamiento o actividades industriales livianas que buscan ubicación, flexibilidad y seguridad. Acceso común al complejo y depósitos totalmente independientes, de uso exclusivo y privado, ideales para acompañar el crecimiento de tu operación. El predio cuenta con módulos flexibles de 300 m2, 500 m2, 1.000 m2 y 2.000 m2, Valor: USD 7 por m2 + USD 1 por m2 de expensas. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.864· 47 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.59 min · 597 m
Coto12 min · 767 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 17.864
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 17.864, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Olivos al 3500, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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