Galpon en alquiler en Grand Bourg
Galpon en alquiler
USD 7.000

Galpon en alquiler en Grand Bourg

Depósito en Alquiler Grand Bourg

Colectora Oeste y Salvador · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Grand Bourg, 800 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,8% por encima de la mediana del set (USD 4.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.075/mes
Mediana m²
796 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Grand Bourg

Descripcion

Depósito sito en el Centro Industrial Logístico Panamericana 36. El mismo se encuentra estratégicamente ubicado a 36 Km. de C.A.B.A. y lindero al Direct Tv Arena. La nave se entrega con estructura de alma llena, techos a 13 metros de altura, playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. La nave se entrega tambien con red de incendios con rociadores. La superficie corresponde a la UF 105: 800 m2 • Toma de posesión Octubre 2025 Servicios e infraestructura del Parque • Seguridad y monitoreo las 24 hs. Control de ingreso y egreso. Cámaras alrededor de todo el perímetro. • Calles hormigoneadas aptas para tránsito pesado. • Dock de carga y descarga de uso común. • Estacionamiento privado y de cortesía. • Red de incendio por sprinklers. • Espacio para coworking. • Salón de usos múltiples con parrilla. • Servicio de mantenimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.150· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste y Salvador, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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