alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 76 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
850m2 en alquiler malvinas argentinas
Otto Krause 5100 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 550 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 6.000.000 a ARS 5.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Galpón en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas
DEPOSITO 850 m2
• MALVINAS ARGENTINAS
UBICACION: sobre la calle Otto Krause a 500 metros de colectora de Panamericana y Cruce H. Ford.
Partido de Malvinas Argentinas.
Frente a CD Carrefour.
Próximo a importantes empresas como Ford, VW, Mondelez, Scania, Atlas Copco, Aurelia, Transporte Furlong, Cometo, etc.-
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 850 m2 aprox
Galpón con puente grúa de 10TN: 700 m2 aprox.
El deposito ofrecido forma parte de un predio compartido con otra empresa.
ZONIFICACION: Industrial
PRECIO: $ 6.000.000 + IVA por mes.
Comisión: 5%+IVA.
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad
Las imágenes son de carácter ilustrativo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 16.050.000
- Primer mes
- $ 5.000.000
- Deposito1mes
- $ 5.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.050.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-16.7% total
- 07 de ago de 2026ARS 6.000.000 → ARS 5.000.000-16.67%
Ubicacion
Otto Krause 5100, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
