Vta lote barrio el vivero - 36 cuotas sin adelanto
Propiedad en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Vta lote barrio el vivero - 36 cuotas sin adelanto

Avenida Olivos 1700, Tortuguitas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 48.000 (comparada contra 223 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,1% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
223
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 512
Mediana m²
400 m²
Comparar con 223 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Pablo Fernandez Lote 100% financiado (36 cuotas sin adelanto) Ubicado en el barrio cerrado EL Vivero, en donde, debido a su maravillosa tierra, cuenta con una variada arboleda y gran potencial en sus jardines. Así se llama porque antes funcionaba un vivero. Con un excelente acceso desde Panamericana, el barrio tiene su acceso principal sobre la Avenida Olivos con seguridad 24hs y control de acceso vehicular y peatonal. Alumbrado en todo el perímetro con una circulación excelente y segura para los vehículos y peatones. Comercios de cercanía y centros comerciales para disfrutar la naturaleza con el confort que hace que el entorno se viva en armonía. Un lote de 15 mts de frente por 27 mts de fondo a solo 40 minutos de Capital. Excelente posibilidad de financiación directa del titular RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.681.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Olivos · Avenida Olivos7 min · 465 m
Super Peko Express · Hooke14 min · 869 m
Super Peko · Avenida Olivos14 min · 877 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olivos 1700, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Propiedad en venta
WhatsApp