Local en alquiler tortuguitas
Propiedad en alquiler
USD 10.000

Local en alquiler tortuguitas

Colectora Oeste Ramal Pilar y Av. Constituyentes frente a Shopping Tortuguitas , Pilar · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 10.000/mes (comparada contra 66 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
66
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 66 propiedades similares

Descripcion

Local Comercial + Dos Galpones Esta sobre colectra mano centro , frente al shopping Tortugas open mall. Juanto a estación de servicios puma. Zona muy transitada y buscada para diversos usos comerciales Es un local grande con dos pisos PB salón . y estacionamiento al frente planta alta oficinas . Entrada lateral para camiones y dos galpones de mas de 500 metros unidos, con playa de maniobras en el fondo. 4.500 m2 totales , La publicacion incluye un video La visitamos? Garantizamos una atención personalizada enfocándonos en que tenga una experiencia gratificante ,Su proyecto es nuestra prioridad. AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Ornella Bartolucci CMCPM-GR 321 cuyos datos se exhiben Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto4 min · 267 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.57 min · 422 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica7 min · 423 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network7 min · 463 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar y Av. Constituyentes frente a Shopping Tortuguitas , Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp