alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 108 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Depósito - Area de Promoción El Triángulo
Estados Unidos al 5100 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.230 m²
- Sup. total
- 22.329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 3230 m² cubiertos, USD 100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 99,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.350).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 20.350/mes
- Mediana m²
- 3071 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Excelente depósito en Alquiler ubicado sobre la calle Estados Unidos esquina Sullivan el cual cuenta con estructura prefabricada de Hormigón Armado ( Astori ),techos con una altura de 10,5 m, pisos de hormigón armado de alta resistencia, 2 portones con cortinas metálicas y 6 m de altura, playa de maniobras, sistema contra incendio por hidrantes y sector de oficinas de 226 m2.
Valor de Alquiler + IVA + Expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 321
- Primer mes
- USD 100
- Deposito1mes
- USD 100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 121
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 100
En 3 meses
~USD 105
En 12 meses
~USD 122
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada11 min · 730 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos al 5100, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
