alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 107 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Depósito en Alquiler en El Centro de Distribución Malvinas Argentinas
Otto Krause y Eiffel · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 8.986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 8986 m² cubiertos, USD 100/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 77.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 77.500/mes
- Mediana m²
- 9639 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Excelente Nave Industrial la cual cuenta con techos de chapa a dos aguas con 13 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, aleros para carga y descarga, docks leveles, Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA y Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.
Valor de Alquiler + IVA + Expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 321
- Primer mes
- USD 100
- Deposito1mes
- USD 100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 121
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 100
En 3 meses
~USD 105
En 12 meses
~USD 122
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Otto Krause y Eiffel, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
