Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Colectora Oeste Km 34 - Triángulo San Eduardo 1600 m²

Colectora Oeste Km 34 - Triángulo San Eduardo 1600 m2 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.650 m²
Sup. total: 2.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 1650 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 12.262).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 12.263/mes
Mediana m²: 1625 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

Excelente depósito de 1650 m2 , ubicado sobre la colectora Oeste de Au. Panamericana, Km 34, dentro del Triángulo de Promoción San Eduardo. Zonificación Industrial. Características: • Gran exposición comercial • Estructura Metálica • Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia. • 10 mts de altura mínima. • 1.000m2 de playa hormigonada. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150

Primer mes: USD 15.000
Deposito1mes: USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.759

En 12 meses

~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.