Departamento en venta en Barrio FONAVI · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 61.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio FONAVI · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes garín c/ balcón

Islas Malvinas 0 · Barrio FONAVI, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio FONAVI, 5 ambientes, 81 m², USD 61.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES – GARÍN, ESCOBAR Islas Malvinas 32, Piso 2 – Garín, Partido de Escobar. Barrio FO.NA.VI Ubicado en una zona estratégica, con excelente acceso a Panamericana Ramal Pilar, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de Zona Norte. Cercano a comercios, transporte público y servicios esenciales. Departamento de 5 ambientes con 86 m² totales (81 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos de balcón). Se destaca por su buena luminosidad, ventilación cruzada y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución: Living–comedor con salida al balcón Cocina independiente Lavadero 4 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Características: Muy buena iluminación natural Ventilación cruzada Ambientes amplios y funcionales Edificio con ascensor Estado general bueno Expensas: $30.000 Instituciones y servicios dentro del barrio: Municipio de Escobar Destacamento policial Centro de Salud Juan Carlos Selles Banco Provincia Polideportivo, gimnasio y áreas deportivas Espacios verdes y juegos para niños Estacionamiento adicional público interno Educación cercana: Escuela Técnica N.° 2 Escuela Primaria N.° 9 Malvinas Argentinas Escuela Secundaria N.° 25 Macacha Güemes Un entorno con municipio, centro de salud, destacamento policial, escuelas, comercios y Shopping TOM. Ideal para quienes buscan un departamento amplio, funcional y bien ubicado en Zona Norte. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡¡Construyamos juntos ese capítulo que soñás. Estoy a un mensaje de distancia!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.974/mes

Necesitas ingresos por $ 2.127.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto9 min · 563 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.511 min · 736 m
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85115 min · 967 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica2 min · 102 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network11 min · 734 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas 0, Barrio FONAVI, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio FONAVI

Busquedas relacionadas

USD 61.000
Departamento en venta
WhatsApp