alquiler
$890.000
Departamento en Alquiler en Garin, Partido de Escobar
Garin · 4 amb · 3 dorm · 48 m2 · hace 24 dias
Departamento en alquiler en Garin · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes con Balcón Refaccionado
Avenida Constituyentes 0 · Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Garin, 4 ambientes, 48 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 920.000); las expensas pesan 3,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 890.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Garin
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constituyentes 0, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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