Departamento en alquiler en Barrio FONAVI · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Barrio FONAVI · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes con balcón REFACCIONADO

Avenida Constituyentes 100 · Barrio FONAVI, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio FONAVI, 4 ambientes, 48 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 920.000); las expensas pesan 3,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio FONAVI

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Rodrigo Leandro Ferrero Alquiler departamento de 4 ambientes con balcón en \"Torres Fonavi\" (Tortuguitas, Escobar, Provincia de Bs. As.) El Barrio Fonavi (también conocido como \"Primero de Mayo\") cuenta con varios edificios y área de espacios verdes. Este departamento se ubica en la torre 6, piso 4. El mismo se compone de gran living comedor con salida a balcón, cocina independiente azulejada, con muebles de alto y bajo mesada, lavadero independiente con conexion para lavarropas, gas natural, baño completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha, y un pasillo distribuidor hacia los tres dormitorios, todos con placard empotrado. Cuenta con dos aires acondicionados nuevos. El departamentos se encuentra completamente reciclado a nuevo con detalles de calidad, pisos de porcelanato, recien pintado. Ventilación en todos los ambientes y gran luminosidad. Aumento cuatrimestral por IPC, contrato por dos años Expensas: $30.000 La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 2 cuadras de \"Panamericana\", la cual permite su facil ingreso. Ubicado a tan solo 3 cuadras del Shopping \"Tortugas Mall\", Colegios Cercanos, Bancos, Gran Centro Comercial con variedades. Requisitos: -Mes de alquiler -Mes de deposito -Honorarios 5% del total del contrato -Seguro de caución No pierdas esta oportunidad y visitá la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constituyentes 100, Barrio FONAVI, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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