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Departamento en venta en El Talar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 246,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en El Talar · 3 ambientes

Oportunidad Inversores 5 Departamentos de 2 y 3 Ambientes en

Lavalleja 3200 · El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 3 ambientes, 200 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Talar: Barrio Almirante Beown Excelente Inmueble Ideal Inversores Rentable Hermosos 5 Departamentos Todos en Planta Baja 4 Departamentos son de 2 Ambientes con Patio con Medidores de Luz Individuales. Uno de los Departamentos es de 3 Ambientes con Patio y Posibilidad de cochera , Gas , Agua y Cloacas en la Puerta U$S 160.000 SE VENDE TODO JUNTO CONSULTENOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalleja 3200, El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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