Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes

Alquiler Departamento Tres Ambientes José C Paz

Pueyrredón 112 · Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 3 ambientes, 100 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 26/08/2026 (de ARS 570.000 a ARS 600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable departamento tres ambientes En Primer piso por escalera Living Cocina comedor Un baño con dos sanitarios Dicha Dos dormitorios con Placard Balcon Servicios luz Gas envasado Se encuentra a 200m de ruta 197 A 120 de ruta 8. Ideal para pareja y hasta dos hijos Sin cochera Requisitos Demostración de ingreso del inquilino Garantes con recibos de sueldo dos Seguro de fianza Contrato de 24 meses ajuste trimestral por índice ipc Muy linda cuadra

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona

Autoservicio4 min · 239 m

Carnes Venta Directa4 min · 260 m

La Argentina4 min · 286 m

Educacion · 21 en la zona

INSTITUTO GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada6 min · 397 m

ESCUELA DE ENSEÑANZA SECUNDARIA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada6 min · 400 m

INSTITUTO SAN NICOLAS · primaria · privada7 min · 458 m

Espacios verdes

Plaza La Gazeta10 min · 614 m

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UNIDAD FUNCIONAL AMPLIACION DEVOTO · centro de salud · publico3 min · 196 m

CENTRO ASISTENCIAL UNION Y PROGRESO · centro de salud · publico12 min · 783 m

UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO 11 DE FEBRERO (GRAND BOURG) · centro de salud · publico13 min · 818 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total

26 de ago de 2026ARS 570.000 → ARS 600.000+5.26%

Ubicacion

Pueyrredón 112, Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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