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Departamento en venta en la Quadra · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en la Quadra · 2 ambientes

Muy Lindo Departamento en Venta con Renta en La Quadra

Muy Lindo Departamento en Venta con Renta en La Quadra, Joaquin Gonzalez 351 · la Quadra, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Quadra, 2 ambientes, 70 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.452 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.452
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en la Quadra

Descripcion

Lindo dormy en venta con renta desarrollado en una planta, primer piso en el Condominio La Quadra. TIENE RENTA. Comodidades: hall de entrada con toilette de recepción. Living comedor amplio, un dormitorio con un baño completo. Terraza grande con parrilla. Detalles: tiene aberturas de PVC, pisos de cerámica, techos de tejas y frente revestido en tarquini. El complejo cuenta con pileta común y espacios verdes. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muy Lindo Departamento en Venta con Renta en La Quadra, Joaquin Gonzalez 351, la Quadra, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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