P Proppies
Casa en venta en Villa de Mayo
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.254/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa de Mayo

Casa en venta

Perdriel 1900, Villa de Mayo · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, USD 65.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
131 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Villa de Mayo

Descripcion

VILLA DE MAYO CASA EN VENTA SOBRE LOTE DE 218,40 mts2 CONSTA DE; dos dormitorios, baño, cocina, living comedor y entrada de auto MUY BUENA UBICACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.254/mes

Necesitas ingresos por $ 2.281.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Mini Curva · Eva Peron5 min · 315 m
Supermercado La Curva · Perdriel6 min · 356 m
Panaderia Marcelo · Eva Peron8 min · 498 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SAN ROMAN · primaria · privada6 min · 415 m
INSTITUTO SAN ROMAN · secundaria · privada7 min · 429 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROMAN · inicial · privada7 min · 444 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Guemes6 min · 364 m
Plazoleta Malvinas Argentinas7 min · 421 m
Plaza Alvear9 min · 604 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA LOMA · centro de salud · publico5 min · 300 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico9 min · 599 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de Mayo

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de Mayo es USD 120.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perdriel 1900, Villa de Mayo, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa de Mayo

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp