P Proppies
Casa en venta en Pilar Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
= $ 799,1 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18,2 M

Casa en venta en Pilar Centro · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en San Carlos Country Club, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas

Country San Carlos 500 · Pilar Centro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Centro, 5 ambientes, 250 m², USD 520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 522.500). El m² sale USD 2.080 contra USD 2.097 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 522.500
Mediana precio/m²
USD 2.097
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pilar Centro

Descripcion

Lindísima casa ubicada ubicada en el country San Carlos. Entrada por Calle Vitale y 197 y tb por colectora. PB. Living, comedor, toilette, estar, lavadero y cuarto de servicio. Galerias techadas, parrilla y pileta y sector de fogonero. PA. Dormitorio principal en suite y 3 dormitorios más que comparten un baño. Aires acondicionados en los cuartos y en el playroom. El barrio cuenta con canchas de Tenis, paddle, fútbol, rugby pileta, club house y colonia para chicos. Sum y gimnasio con sala de máquinas. El precio del alquiler temporal incluye expensas, servicios, jardinero y piletero. No incluye cloro, y la luz con un tope de consumo.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.539.288/mes

Necesitas ingresos por $ 18.157.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country San Carlos 500, Pilar Centro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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