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Casa en venta en Miraflores · 5 ambientes
Casa en venta
USD 599.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 916,9 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,8 M

Casa en venta en Miraflores · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Miraflores, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Miraflores c.c 0 · Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miraflores, 5 ambientes, 300 m², USD 599.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 524.500). El m² sale USD 1.997 contra USD 1.748 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 524.500
Mediana precio/m²
USD 1.748
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Miraflores

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.208.835/mes

Necesitas ingresos por $ 20.835.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miraflores c.c 0, Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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