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Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 539 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes

Casa Venta 5 Ambientes en Los Olivares Pilar Lote de 590 m²

Casa venta 5 ambientes en Los Olivares Pilar lote de 590 m2 · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Olivares, 5 ambientes, 190 m², USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.658 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.658
Mediana m²
180 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Los Olivares

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas en excelente ubicación y muy buena orientación. PB: Living. Cocina con comedor. Toilette de recepción. Lavadero. Cochera/galería. Pileta. PA: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Terraza. Calefacción por losa radiante. Aberturas de aluminio negro dvh. Pisos de hormigón pulido. Muebles de cocina laqueados y cajones con frenos. Horno empotrado y anafe. Mármol negro absoluto. .Afuera color blanco con la entrada de ladrillos cemento. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olivares

Mediana del barrio
USD 267.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Olivares es USD 267.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa venta 5 ambientes en Los Olivares Pilar lote de 590 m2, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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