Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 5 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 5 ambientes

Casa en Venta - 5 Ambientes - Lote Central - Pileta - Climatizada - San Carlos Country Club

San Carlos Country Club · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Pablo Nogues, 5 ambientes, 260 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en San Carlos country club, sector San Eduardo , sobre lote central . la casa está desarrollada en dos planta : PB : amplio living comedor playroom , escritorio , baño completo , cocina , lavadero y dependenciade de servicio . PA : 3 dormitorios en suite con vestidor . Altillo : amplio y de fácil acceso . Exterior : galería con parrilla con cerramiento con posibilidad de abrirlo totalmente ,jardín parquizado , pileta climatizada con jacuzzi y baño de exterior . Amenities de country San Carlos: pileta de adultos y otra de niños canchas de Tennis y paddle , restaurante , mini Market , club infantil , actividades para todas las edades .,colonia infantil tanto para fines de semana como para el verano . AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.262.862/mes

Necesitas ingresos por $ 21.051.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Carlos Country Club, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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