Casa en alquiler

USD 3.600

+ ARS 850.000 de expensas

= $ 5,6 M

Entrar te cuesta ~USD 11.556

Casa en alquiler en El Encuentro · 5 ambientes

Alquiler con Muebles El Encuentro

B° El Encuentro · El Encuentro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 320 m²
Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 5 ambientes, 320 m², USD 3.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 21/07/2026 (de USD 3.800 a USD 3.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusiva. NUEVO ALQUILER ANUAL!! Excelente casa, muy bien ubicada en el barrio. PB: Amplio Hall de entrada, Living comedor en L, con hogar. Toilette. Cocina con mucho mueble, integrada a un family. Despensa. Escalera de servicio. Dormitorio de huéspedes en suite. Todos loa ambientes tienen Aire acondicionado. Las ventanas tienen doble vidrio. PA: Suite principal con vestidor, el baño tiene doble bacha. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Lavadero y dependencia con baño. Gran terraza para colgar la ropa. Aire acondicionado en todos los cuartos. Exterior: Muy linda galería con parrilla, Jardín parquizado y pileta. Lote arbolado. Los metros son aproximados.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556

Primer mes: USD 3.600
Deposito1mes: USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.600

En 3 meses

~USD 3.833

En 12 meses

~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 212 m

ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada13 min · 814 m

JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 979 m

Salud

UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico4 min · 243 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

21 de jul de 2026USD 3.800 → USD 3.600-5.26%

Ubicacion

B° El Encuentro, El Encuentro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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