VENTA CASA CON LOCAL PARQUE GARAJE VILLA DE MAYO
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

VENTA CASA CON LOCAL PARQUE GARAJE VILLA DE MAYO

John F. Kennedy 4000 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 4 ambientes, 240 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 860 de la mediana (-61,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Viviana Merlino OPORTUNIDAD – CASA + LOCAL APTO CRÉDITO EN VILLA DE MAYO Partido de Malvinas Argentinas Si estás buscando una propiedad apta crédito hipotecario y con potencial de renta, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a pocas cuadras de la estación del Ferrocarril Belgrano Norte, con excelente conexión hacia Capital y zona norte. ¿Por qué es una gran oportunidad? Planta alta • 3 dormitorios • baño • Cocina • Living comedor amplio • Terraza Planta baja • Local con baño • Local • dormitorio con baño • Garage • Cuarto de guardado • Galería Apta crédito hipotecario, cuenta con plano aprobado. Ideal para familia que necesita espacio y además quiere generar ingreso extra con los locales, o para quien busca invertir en una propiedad versátil. Este tipo de propiedades apta crédito y con local independiente no abundan en la zona, especialmente con esta distribución y ubicación. Coordiná tu visita antes de que se reserve. Las oportunidades con crédito se mueven rápido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Carniceria El Shaddai · Sucre5 min · 321 m
Carniceria JJ · Gregorio Marañon y Sucre6 min · 358 m
Supermercado Seve · Sucre7 min · 461 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITA AZUL · inicial · privada3 min · 165 m
ESCUELA JEAN PIAGET · primaria · privada5 min · 293 m
TERESITA DE LISIEUX · secundaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Hernandez6 min · 384 m
Plaza Mailin7 min · 419 m
Plaza de Juegos10 min · 620 m
Salud
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico8 min · 498 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico8 min · 526 m
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John F. Kennedy 4000, Villa de Mayo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp