Casa en venta en San Calal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en San Calal · 3 ambientes

Casa en Lote Propio con 415 m² de Terreno.

Deán Funes 5139 · San Calal, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Calal, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Malvinas Argentinas, ideal para familia. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad posee 70 m² de superficie construida sobre un terreno de 415 m², ofreciendo un amplio jardín con parrilla y patio para disfrutar al aire libre. Dispone de cocina, living comedor, lavadero y baulera. Además, cuenta gran jardín y acceso a cocheras por medio de porton automatizado . Ubicada en una zona residencial tranquila, cercana a comercios y servicios y a solo 1 cuadra de ruta 202 . La propiedad es apta para uso comercial y profesional, y permite mascotas. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. La propiedad es muy luminosa, con orientación N. Dispone de termotanque. El terreno tiene 19 metros de frente y 22 metros de largo, ideal para construir o ampliar. Además, cuenta con cancha de deportes y solarium. . . . BLAZQUEZ BIENES RAÍCES -CUCICBA 7488 -C.S.I 6439 "Se deja expresa constancia que los metros son orientativos, los reales surgirán del título de propiedad respectivo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 5139, San Calal, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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