Casa en venta

USD 50.000

+ ARS 25.000 de expensas

= $ 77,4 M

Cuota UVA desde $ 439.907/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Parque Alvear II · 3 ambientes

Casa 3 ambientes con jardín y cochera, en complejo tortugas one, en parque alvear iii, tortuguitas

Blanco encalada al 3200 , Parque Alvear II · Parque Alvear II, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Alvear II, 3 ambientes, 65 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 17,6% desde el 26/09/2026 (de USD 42.500 a USD 50.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRéDITO casas a estrenar de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina y living comedor, baño y jardín, total 135 m2 (65 cubiertos y 70 descubiertos), Complejo de 20 casas, expensas bajas, en parque Alvear III, TORTUGUITAS, A 13 CDAS DEL CENTRO DE TORTUGUITAS, y a 8 cdas de la entrada del parque. El Barrio cuenta con todos los servicios. calle de entrada al predio: Alvarez Jonte entre Otawa y Guadalajara proximo a Panamericana y Shopping Mall Tortugas , y a pocas cuadras de ruta 8 , porton automatizado, calle con Boulevard central, el complejo tiene entrada por dos calles. RAMAL PILAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.907/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.6% total

26 de sept de 2026USD 42.500 → USD 50.000+17.65%

Ubicacion

Blanco encalada al 3200 , Parque Alvear II, Parque Alvear II, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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