Casa en venta en Guadalupe · 3 ambientes

Ubicada en Tres Arroyos 155, Malvinas Argentinas, se presenta una interesante oportunidad sobre un amplio lote de 412 m², en una muy buena ubicación. La propiedad cuenta con una casa de sólida estructura y una distribución funcional, compuesta por living, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y galería. Además, posee ingreso lateral para cochera. La vivienda requiere una refacción integral, incluyendo trabajos en cañerías, instalación eléctrica, impermeabilización y tratamiento de humedades. Al mismo tiempo, la estructura existente y determinados elementos incorporados a la propiedad presentan posibilidades de ser recuperados y reacondicionados, según la evaluación que se realice. El verdadero diferencial está en el lote, su amplitud y su ubicación, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes busquen construir, ampliar, reciclar o desarrollar un proyecto propio. Cuenta con electricidad y gas activos. No posee actualmente conexión a cloaca ni agua de red. El valor de la propiedad está planteado fundamentalmente en función del terreno, considerando el valor de un lote de estas características en la zona y contemplando, como un potencial adicional, la posibilidad de salvar la estructura existente y reacondicionar parte de los elementos de la vivienda. Una oportunidad para quienes buscan un gran lote, buena ubicación y la posibilidad de transformar lo existente en un nuevo proyecto, con un precio acorde a las características y al trabajo que requiere la propiedad.