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Casa en venta en Garin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,7 M
Cuota UVA desde $ 787.691/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Garin · 3 ambientes

Casa en venta en Garin

Centenario 100 · Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Garin, 3 ambientes, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra en Centenario 12, en Garín, partido de Escobar, Buenos Aires. A metros del TOM y a 700 metros de Panamericana km 36,5. Consta de: LOCAL COMERCIAL, al frente, y con baño. VIVIENDA PRINCIPAL, con 2 dormitorios, cocina con mesada, bajo mesada y desayunador, living-comedor y baño completo. Además, lavadero, parrilla y cochera. DOS DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO, en el fondo del terreno, en planta baja. Cada uno tiene 1 dormitorio, cocina-comedor y baño. UN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, en el fondo del terreno, en planta alta. La vivienda tiene 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y balcón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.691/mes

Necesitas ingresos por $ 3.150.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 100, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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