P Proppies
Casa en venta en Tortuguitas · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Tortuguitas · 1 ambiente

Venta casa de cuatro ambientes

Puerto Rico 1900 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, 1 ambiente, 356 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA AL FRENTE ZONA TORTUGUITAS, 3 DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL, LIVING, COCINA CON BAJO MESADA, Y ALACENA, HAY UNA GALERIA, TIENE UN FONDO ESPECTACULAR, PARRILLA, PATIO, GARAGE, UN LOCAL A LA CALLE,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Hiper May · El Callao14 min · 923 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica3 min · 182 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº181 JORGE SARAVI RIVIERE · otros · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 PROFESOR OSCAR ANIBAL FLORES · secundaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles8 min · 514 m
Reserva Natural Urbana La Juanita12 min · 750 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico4 min · 275 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico6 min · 376 m
CENTRO ASISTENCIAL LOS ANGELES · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Tortuguitas es USD 62.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Rico 1900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas