Propiedad en venta en El Chelito · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en El Chelito · 5 ambientes

Venta casa 2 viviendas multifamiliar3 y 2 ambientes en tortuguitas, malvinas argentinas.

Lisandro de la Torre 4300 , El Chelito · El Chelito, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Chelito, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad. Esta propiedad cuenta con la característica Ideal para uso multi familiar o para uso familiar y/o comercial, La propiedad esta compuesta por dos unidades de 3 y de 2 ambientes.. Una unidad de aproximadamente 60 mts cuadrados cubiertos que consta de: Cocina comedor, pasillo de distribución, dos dormitorios y baño completo,. Patio con lavadero. Entrada para autos. Un cerco de madera la divide de la otra unidad de 36 mts cuadrados cubiertos aproximadamente que consta de: Cocina comedor, pasillo de distribución, baño completo y dormitorio. Amplio jardín delantero. Ubicada en un lote de terreno de 196 metros cuadrados 19 mts de frente (y 10 de fondo) sobre la Calle Lisandro de la Torre en Tortuguitas , en el barrio El Chelito. Un barrio y arteria tanto residencial como comercial, con muy buenos accesos y medios de transportes. Esta calle recorre cortando en forma transversal La ruta 9 acceso a Pilar con la Ruta 8 Pte. Arturo Ilia. Conectando Tortuguitas, Manuel Alberti, Del Viso, hasta Paseo Pilar lo que permite estar cerca de distintos puntos neurálgicos de la zona en pocos minutos. La propiedad tiene pocos años de su construcción y se encuentra en muy buen estado. Servicio de luz,, gas aunque no esta conectado a la red el servicio pasa por la cuadra. Solicitando el medidor e instalación podría contar con el servicio (utiliza gas envasado actualmente), Agua por bomba sumergible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Nelson Martinez • KP574787 • T092520 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supemercados MegaMax14 min · 919 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°930 · inicial · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Carumbe12 min · 788 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL CHELITO · centro de salud · publico3 min · 216 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 4300 , El Chelito, El Chelito, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Propiedad en venta
WhatsApp