Venta casa 3 amb malvinas argentinas apto credito
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta casa 3 amb malvinas argentinas apto credito

Eustaquio Frias 4200, Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 85.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
60 m²
Comparar con 64 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Andrea Olivera VENTA CASA APTO CREDITO propiedad de 3 ambientes que combina funcionalidad, comodidad y un entorno ideal para la vida familiar. living comedor cocina integrada baño completo dos dormitorios entrada de auto jardin lavadero La PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION PARA CREDITO BANCARIO VENI A CONOCERLA En el exterior, la propiedad ofrece un pequeño parque, un espacio verde funcional que suma aire libre, posibilidad de expansión o simplemente un lugar de descanso y recreación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eustaquio Frias 4200, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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