CAMPO AGRÍCOLA EN VENTA EN MAGDALENA
Calle Desconocida S/N · Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.120.000 m²
Terreno en Magdalena, 1120000 m², USD 1.334.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.334.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.334.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 1120000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.334.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 32.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 48.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.534.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 333.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Magdalena, Buenos Aires