venta
USD 52.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Vieytes · 3 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Vieytes · 3 ambientes
Venta Casa de Campo Vieytes Magdanela Pro. Bs As.
39 · Vieytes, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vieytes, 3 ambientes, 60 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 883 contra USD 883 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 883
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vieytes
Descripcion
CASA DE CAMPO, LOTE DE 20 X 50 ( 1000 M2) , SUPERFICIE CUBIERTA 60 M2, ANTIGUEDAD 6 AÑOS, LA CASA CUENTA CON 3 AMBIENTES UN HALL, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, BAÑO COMPLETO, PARRILLA, COCHERA DE 5 X 2,20, UN FONDO DE 20 X 25, PISOS DE CERAMICA.
MUY BUEN ESTADO !!.
VIEYTES SE ENCUENTRA A 115 KM DE CAPITAL FEDERAL POR RUTA 36.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 468.619/mes
Necesitas ingresos por $ 1.874.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
39, Vieytes, Magdalena, Buenos Aires
