Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 149.000 de expensas

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Venta Terreno - Tres Pinos Villa de Campo - General Rodriguez

Venta Terreno - Tres Pinos Villa de Campo - General Rodriguez · Tres Pinos - Villa de Campo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1006 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 13 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
1103 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

Venta Terreno en Club de campo Tres Pinos-General Rodriguez, Buenos Aires. Lote de 1006 mts Excelente ubicación, Barrio POLO Primera etapa listo para construir. Precio: Ver datos USD Y RESTAN PAGAR 20 CUOTAS. Tres Pinos es un desarrollo de 500 hectáreas, subdividido en 7 barrios, ubicado en General Rodríguez sobre ruta 6 km 142, a unos 5 minutos de Acceso Oeste. El emprendimiento contará con cancha de polo, predio de golf. Club House con pileta, una laguna de 50 ha para deportes acuáticos, 16 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, rugby, hockey, plazas y Escuela. Incluirá un sector comercial y gastronómico. Comercializa Florencia Graziani de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada10 min · 610 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Terreno - Tres Pinos Villa de Campo - General Rodriguez, Tres Pinos - Villa de Campo, Lujan, Buenos Aires

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