venta
USD 54.000
Terreno · 316m²
Parque Esperanza · 316 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Parque Esperanza
Terreno en Lujan Bs. As
Alberti 2300 · Parque Esperanza, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Esperanza, 284 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 423 contra USD 171 de la mediana (+147,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 171
- Mediana m²
- 316 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Esperanza
Descripcion
VENTA DE TERRENO EN B°ZAPIOLA DE LUJAN.
EXCELENTE ESQUINA ! CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. Cód. de propiedad : #SP107 MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.061.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberti 2300, Parque Esperanza, Lujan, Buenos Aires
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