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Terreno en venta en La Reserva Del Oeste
Venta de lote interno 300 m² usd 7.000 en la reserva del oeste, general rodriguez
La Reserva del Oeste - Ruta 6 Km 148 , La Reserva Del Oeste · La Reserva Del Oeste, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 7.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 7.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: Baja acumulada de 26,3% desde el 14/08/2026 (de USD 9.500 a USD 7.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 7.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~1%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 246.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 9.500 → USD 7.000-26.32%
Ubicacion
La Reserva del Oeste - Ruta 6 Km 148 , La Reserva Del Oeste, La Reserva Del Oeste, Lujan, Buenos Aires
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