venta
USD 90.000
Terreno · 70m² · 1 Dormitorio
La Loma · 1 dorm · 70 m2 · hace 28 dias
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Terreno en venta en La Loma
USD 18.000
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Terreno en venta en La Loma
Venta Lote en Luján Financiación 24 Cuotas
Los Tulipanes 541 · La Loma, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Loma, 324 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 72 de la mediana (-22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 307 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Loma
Descripcion
Lotes en venta Barrio La Loma, Luján Se ofrece último lote (los demás ya fueron vendidos).
Financiación en 24 cuotas con requisitos mínimos.
Detalles importantes: Ubicación: Calle Los Tulipanes esquina Los Lotos, a 200 m de la ruta 192.
Medidas: 12 × 27 m (324 m²).
Frente al loteo se encuentra la Escuela Primaria N° 21 Manuel de Pinazo / Emanuel Pinazo (EP21).
Cercanía a paradas de transporte público (posibles líneas urbanas o rurales que conectan con Luján).
Zona residencial en crecimiento, con servicios básicos cercanos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 160.411/mes
Necesitas ingresos por $ 641.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Tulipanes 541, La Loma, Lujan, Buenos Aires
