Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Everlinks

Lote en Venta

Av. Fernandez Beschtedt · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2500 m², USD 50.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
90
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

[VERONICAM-137] OPORTUNIDAD ÚNICA LOTE DE 2500 M² EN CLUB DE CAMPO Excelente lote ubicado en el corazón de un exclusivo Club de Campo, ideal para desarrollar una vivienda premium rodeada de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. Con una superficie de 2500 m², este terreno ofrece amplitud, privacidad y una ubicación estratégica dentro del barrio. Todos los servicios disponibles Internet por fibra óptica subterránea Luz, gas natural y cloacas Excelente entorno natural Muy cerca del centro de Luján, centro comercial y Acceso Oeste El club de campo se destaca por su infraestructura y amenities exclusivos: Cancha de Golf de 7500 yardas Distinguido Club House de 1700 m² Amplia terraza con vista al golf y lagunas Restaurante Sala de lectura Juegos y espacios recreativos Salones para eventos sociales y corporativos Excelente accesibilidad y entorno consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Expensas: $670.000 Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Consultanos por este y otros lotes disponibles. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chacinados Ledesma · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 106210 min · 656 m
Pueblo Nuevo13 min · 852 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 107215 min · 936 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica15 min · 964 m
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Espacios verdes
Plaza Virgen Niña14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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