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Venta Lote Everlinks Golf & Country Club, Luján
Everlinks Golf & Country Club, Luján 4200 · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Terreno en Lujan, 3000 m², USD 24.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 17 de la mediana (-53,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 3000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Everlinks Golf & Country Club, Luján 4200, Lujan, Buenos Aires