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Lote en VENTA - Comarca Santa Ines - Luján
Comarcas De Lujan - Barrio Santa Inés · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.003 m²
Terreno en Lujan, 2003 m², USD 20.000 (comparada contra 322 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 16 de la mediana (-37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 322
- Mediana precio
- USD 32.750
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Comarcas De Lujan - Barrio Santa Inés, Lujan, Buenos Aires