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Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Terreno en alquiler en Lujan

Terreno Fraccion en Alquiler en Ruta 5, Luján

Ruta 5 colectora Sur 1000 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
21.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 21000 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 300/mes
Mediana m²
21000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Fracción en Alquiler y venta Ubicación: Ruta 5 Colectora Sur 64km • Luján Superficie Terreno: 7000 m2 Salida a Ruta 5 Colectora Sur y A Calle Pasteur Zonificación: Agropecuaria Puntos de Interés: A 200m de Cruce de Ruta Provincial 7 y Autopista Lujan Bragado A 1500m de Cruce Acceso Oeste y Autopista Lujan Junin Valor de Alquiler: $USD 3.000+IVA Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 5 colectora Sur 1000, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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