Terreno en alquiler en Los Juncos
Terreno en alquiler
USD 26.000
+ ARS 370.000 de expensas

Terreno en alquiler en Los Juncos

Terreno en Venta Los Juncos

Km 69.500 Acceso Oeste · Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Juncos, 913 m², USD 26.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 26.000/mes
Mediana m²
913 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Juncos

Descripcion

Excelente Lote en esquina, tiene acceso rapido desde el ingreso, hermoso entorno natural y gran proyeccion. Su ubicacion privilegiada dentro del barrio brinda mayor privacidad tranquilidad. Rodeado de construccciones modernas y espacios verdes, es ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza.El barrio cuenta con Club house con piscina Salón de usos múltiples (SUM), Colegio privado, con metodología Montessori Una hermosa opción tanto para vivienda permanente o como para casa de fin de semana. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 83.460
Primer mes
USD 26.000
Deposito1mes
USD 26.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.000
En 3 meses
~USD 27.316
En 12 meses
~USD 31.676

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 26.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km 69.500 Acceso Oeste, Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

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