Quinta en venta en San Juan de Dios

Chacras don jose

Av Julio A Roca , Luján · San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Juan de Dios, 160 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos viviendas independientes sobre lote de 1200 m2 en Chacras Don Jose. Viviendas menos de 10 años de construccion. La vivienda principal cuenta con living cocina comedor integrado, barra desayunadora, un espacio muy amplio. Posee 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño a terminar , 2 baños Quincho cubierto con parrilla y barra . Amplio fondo con piscina Casa Contigua tiene entrada independiente, a estrenar . Cuenta con : 2 dos dormitorios , cocina -comedor, baño y lavadero. CHacras Don Jose se encuentra ubicado en Acceso Oeste y bajada calle Julio Argentino Roca.Sin expensas, Sin reglamento,calles entoscadas, tendido electrico subterraneo. Escritura inmediata No dudes en consultar movil: 77 Viviana

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.777/mes

Necesitas ingresos por $ 4.211.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Julio A Roca , Luján, San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires

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