venta
USD 180.000
Quinta en Venta en Luján, Partido de Luján
Lujan Centro · 260 m2 · publicada hoy
Quinta en venta en Lujan Centro · 3 ambientes
CASA QUINTA 1,25 HAS parquizada
Carlos Ameghino · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Lujan Centro, 3 ambientes, USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA | Quinta de 1,25 hectáreas en zona de Luján
La propiedad cuenta con una vivienda a reciclar, distribuida en:
• Cocina
• Comedor
• Living
• Escritorio
• Dos habitaciones
• Dos baños
• Dependencia de servicio
• Lavadero
En el exterior se destacan:
• Amplio quincho a refaccionar
• Pileta a refaccionar
• Caballerizas
• Terreno parquizado
• Imponente arboleda añosa que brinda sombra, privacidad y un entorno único
Las instalaciones resultan ideales para desarrollar un emprendimiento ecuestre, una casa de fin de semana, un proyecto
turístico o simplemente disfrutar de un entorno tranquilo a pocos minutos de la ciudad.
Una combinación perfecta de superficie, naturaleza y potencial para transformar esta quinta en un lugar verdaderamente
excepcional.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.050/mes
Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Ameghino, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
