venta
USD 135.000
Oficina en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan Centro · 130 m2 · hace 75 dias
Oficina en venta
USD 75.000
+ ARS 70.000 de expensas
Oficina en venta en Lujan Centro
Oficina en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
ALSINA Adolfo 900 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Lujan Centro, 71 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento a la venta en excelente ubicación.
Ideal para uso profesional.
Cuenta con una recepción, tres espacios para ser utilizados como consultorios, y dos más para lugar de guardado, tres baños y un pequeño patio..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.196/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALSINA Adolfo 900, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
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