Local en alquiler

ARS 8.000.000

Entrar te cuesta ~$ 25,7 M

Local en alquiler en Centro

Alquiler - Local Comercial. Lujan Centro

San Martin 380 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 350 m²
Sup. total: 370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 350 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER DE 370m2 Sobre una de las calles principales y más comerciales de Luján. Alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, con excelente acceso. Características: • Amplio Salón. • 2 Oficinas • Depósito -2 Baños • Patio Excelente oportunidad, ideal para diferentes emprendimientos, oficinas o comercios que busquen gran visibilidad y circulación de gente. Contactame y coordina tu visita! En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesionales matriculadas Verónica Lamoisse CMCPM 3001 y Gisela Lorre CUCICBA 8846. Cada Oficina es de Propiedad y operacion independiente.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.680.000

Primer mes: $ 8.000.000
Deposito1mes: $ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.000.000

En 3 meses

~$ 8.404.852

En 12 meses

~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 8.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 380, Centro, Lujan, Buenos Aires

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