venta
USD 550.000
Galpón en Venta en Luján, Partido de Luján
Parque Lasa · 4400 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Parque Lasa
venta fabrica galpon terreno en lujan
Mayorano 500 · Parque Lasa, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Lasa, 4400 m² cubiertos, USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 575.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 125 contra USD 131 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 575.000
- Mediana precio/m²
- USD 131
- Mediana m²
- 4400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Lasa
Descripcion
se trata de un lote de 110 x 40 metros cuadrados, en el cual funcionaba una fabrica de muebles, el mismo posee una propiedad con cocina comedor, baño , y dos dormitorios, donde funcionaba como oficina de la fabrica, luego accedemos a galpones de la fabrica y tambien a una zona libre donde se puede utilizar a gusto del comprador, con un tinglado importante !
ideal empresa , ubicado en la zona industrial de lujan.
Llamar para concretar visita y ofrecer formas de pago.
Digna de ver!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.796.484/mes
Necesitas ingresos por $ 19.185.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mayorano 500, Parque Lasa, Lujan, Buenos Aires
