Galpon en venta en La Loma - Lujan
Galpon en venta
USD 70.000

Galpon en venta en La Loma - Lujan

Galpón vivienda - La Amapolas I Brio La Loma Luján

Las Amapolas al 100 · La Loma - Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Loma - Lujan, 130 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO LA LOMA LUJáN Las Amapolas 101 Barrio La Loma, Luján Una propiedad con un enorme potencial para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar . Terreno de 195 m2 con galpón + vivienda , estratégicamente ubicado y con excelentes accesos. GALPóN / ESPACIO COMERCIAL Actualmente preparado para emprendimiento gastronómico , cuenta con: Parrilla 2 baños Amplio espacio de trabajo y atención Excelente alternativa para continuar con un proyecto gastronómico o adaptarlo a diferentes rubros comerciales. VIVIENDA La propiedad dispone además de una vivienda independiente con: Cocina-comedor 1 habitación 1 baño Por qué recomendamos esta propiedad Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar . Excelente alternativa para emprendimiento comercial. Posibilidad de generar renta + vivienda . Muy buena ubicación dentro de Barrio La Loma. Fácil y rápido acceso a Ruta 7, Autopista y Ruta 192 . A pocos minutos del centro de Luján y la Basílica Nuestra Señora de Luján . Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y un gran potencial comercial. MUY RECOMENDABLE PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Soledad Castro Agente JM Inmobiliaria Contacto: +66 Tu próximo proyecto puede empezar Aca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas al 100, La Loma - Lujan, Lujan, Buenos Aires

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