Galpon en alquiler en Lujan
Galpon en alquiler
USD 6.500

Galpon en alquiler en Lujan

Depósito Galpón en Alquiler - Luján

Ruta 7 KM 62,5 100 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 1700 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 23/06/2026 (de USD 7.500 a USD 6.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Galpón en Alquiler/ Venta Ubicación: Ruta 7 Km 62,5 • Valle Verde • Luján Superficie Terreno: 7800m2 Superficie Cubierta: 1700m2 Zonificacion comercial 4 Oficinas 2 Baños Hall de entrada Playa de estacionamiento Doble entrada 2 portones al frente automatizados 2 portones traseros 2 portones laterales Servicios: electricidad, agua, calle asfalto Internet, cámaras de seguridad Puntos de Interés Frente al ferrocarril Línea Sarmiento A metros del Automóvil Club con estación de servicio YPF A pocas cuadras de la autopista Accesos Oeste, Ruta N° 6 y la Ruta N° 5 A 5 minutos del centro de Luján A 1 minuto de la Universidad Nacional de Luján A 500m de estación de tren Líneas de colectivos en la esquina sobre la Ruta Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.200· 12 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La barrera6 min · 360 m
Los baldu7 min · 420 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada15 min · 981 m
ESCUELA SECUNDARIA WALDORF MICAEL · secundaria · privada16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza ARA Isla de los Estados6 min · 376 m
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera14 min · 894 m
Plaza Barrio Los Laureles15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 7.500USD 6.50011 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 7.500 → USD 6.500-13.33%

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 5.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Lujan es USD 5.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 7 KM 62,5 100, Lujan, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas